خطوات تسليم الموقع للمقاول قبل بدء التنفيذ.

53

تسليم الموقع للمقاول خطوة رسمية ومهمة جدًا قبل ما يبدأ التنفيذ الفعلي في أي مشروع. هي مش مجرد إجراء روتيني، لكنها بداية العلاقة العملية بين المالك والمقاول على أرض الواقع، وبتمثل نقطة الانطلاق في تنفيذ البنود الإنشائية. في المقال ده، هنعرف الخطوات الرئيسية لتسليم الموقع، وإيه الحاجات اللي لازم تتأكد منها قبل ما تقول: “الموقع جاهز للتنفيذ”.

---

🔹 1. الانتهاء من التعاقد الرسمي مع المقاول

✅ لازم تتأكد من:

• توقيع عقد المقاولة بين المالك والمقاول
• تحديد نطاق العمل والمسؤوليات
• توضيح البرامج الزمنية ومدة المشروع

---

🔹 2. تجهيز الموقع من قبل المالك أو الاستشاري

يشمل:

• إزالة أي عوائق أو إشغالات من الأرض
• التأكد من صلاحية الموقع من ناحية الوصول والمداخل
• توفير مصدر مؤقت للكهرباء والمياه لو أمكن

---

🔹 3. إخطار المقاول رسميًا بالتسليم

• بيتم من خلال خطاب تسليم موقع موجه من الاستشاري أو المالك
• يُحدد فيه تاريخ التسليم ومساحة الأرض وحدودها

---

🔹 4. حضور لجنة تسليم الموقع

الحضور:

• ممثل عن المالك
• ممثل عن الاستشاري (غالبًا المهندس المقيم)
• ممثل عن المقاول

يتم خلال اللجنة:

• معاينة الموقع على الطبيعة
• تحديد النقاط المرجعية (Benchmarks)
• تحديد منسوب التأسيس إن وجد
• تسجيل أي ملاحظات أو عقبات

---

🔹 5. إعداد محضر تسليم الموقع

يشمل:

• تاريخ التسليم
• حدود ومساحة الموقع
• حالة الأرض وقت التسليم
• توقيع جميع الأطراف

⚠️ مهم:

• المحضر ده مستند قانوني، وبيثبت إن مسؤولية الموقع انتقلت للمقاول

---

🔹 6. بدء عداد المدة الزمنية للمشروع

• من لحظة توقيع محضر التسليم يبدأ حساب مدة المشروع المتفق عليها
• أي تأخير بعد كده يتم احتسابه على المقاول (إلا لو فيه مبرر رسمي)

---

✅ الخلاصة:

تسليم الموقع مش مجرد خطوة ورقية، لكنه لحظة محورية في المشروع. لو اتعملت صح، بتضمن بداية سليمة وشفافة بين الأطراف، وبتساعد على تجنب النزاعات لاحقًا. كمهندس، لازم تكون حاضر، مسجل، ومدقق في كل التفاصيل، عشان تبدأ المشروع على أساس سليم.