الكود السعودي للمباني السكنية – الجزء الثاني: الاشتراطات الميكانيكية والكهربائية والتمديدات الصحية وتمديدات الغاز وترشيد الطاقة – SBC 1102

مقدمة:
الكود السعودي للمباني السكنية بعد تغطية الاشتراطات الإنشائية والمعمارية في الجزء الأول SBC 1101، يأتي هذا الجزء ليركز على نظم التشغيل والخدمات التي تجعل المسكن يعمل بكفاءة. ويهدف إلى تحقيق التوازن بين الأداء، السلامة، والراحة، مع تقليل استهلاك الموارد والمحافظة على البيئة.

محتويات الكود: الكود السعودي للمباني السكنية

1. الاشتراطات الميكانيكية:

• أنظمة التكييف والتهوية:

  • اختيار سعة التكييف المناسبة لكل غرفة.

  • توزيع مخارج الهواء ومآخذ العودة بشكل يضمن التهوية المتوازنة.

  • استخدام وحدات تكييف موفرة للطاقة (SEER ≥ الحد الأدنى).

  • تركيب وحدات تهوية للمطابخ والحمامات مع فلاتر.

• عزل مجاري الهواء (Ducts):

  • شروط العزل الحراري وسماكة المواد العازلة.

  • منع تسرب الهواء وتحقيق الكفاءة الحرارية.

• أنظمة سخانات المياه:

  • تحديد نوع السخان (كهربائي، مركزي، شمسي).

  • العزل الحراري للأنابيب.

  • مواصفات السعة حسب عدد المستخدمين.

2. الاشتراطات الكهربائية:

• الأحمال والتوزيع:

  • حساب الأحمال التصميمية للمبنى.

  • توزيع اللوحات الفرعية بطريقة منظمة.

  • توفير دوائر مخصصة للمكيفات، السخانات، والمطبخ.

• اشتراطات التوصيلات:

  • استخدام أسلاك معتمدة ومقاومة للحريق.

  • وضع مخارج كهربائية (فيش) حسب الحد الأدنى للغرف.

  • الحماية الأرضية (EARTH) وفصل التيار (Breaker).

• أنظمة الإضاءة:

  • استخدام لمبات LED أو موفرة للطاقة.

  • توزيع وحدات الإضاءة بطريقة تمنع التوهج أو الظلال الزائدة.

  • إضافة نقاط تحكم متعددة (Two Way) في الممرات.

3. الاشتراطات الصحية (السباكة):

• أنظمة المياه الباردة والساخنة:

  • توزيع المواسير في الجدران أو السقف معزولة.

  • استخدام أنابيب PPR أو CPVC أو نحاس مطابقة للمواصفات.

  • ضغط التشغيل وتصميم الخزان العلوي والسفلي.

• أنظمة الصرف الصحي:

  • تصميم الشبكة بانحدارات صحيحة.

  • تهوية المواسير لتفادي الروائح والانفجار الهوائي.

  • وجود مصائد أرضية وفواصل زيت في المطابخ.

4. تمديدات الغاز:

• تصميم الشبكة الداخلية:

  • تحديد مسار أنابيب الغاز بدقة.

  • استخدام مواسير حديد مجلفن أو نحاس خاص.

  • تزويد كل خط بوسائل عزل وفصل.

• السلامة في تمديدات الغاز:

  • تركيب كواشف تسرب الغاز.

  • وجود تهوية كافية في المطبخ.

  • فصل تمديدات الغاز عن الكهرباء والحرارة.

5. ترشيد الطاقة:

• عزل المبنى:

  • تطبيق العزل الحراري للجدران والأسقف وفقًا لمعامل U-Value.

  • تركيب نوافذ زجاج مزدوج أو Low-E.

• التحكم في التشغيل:

  • استخدام منظمات حرارة (Thermostats) قابلة للبرمجة.

  • أجهزة استشعار للحركة في الإضاءة.

• أنظمة الطاقة المتجددة:

  • تحفيز استخدام السخانات الشمسية.

  • إمكانية تركيب ألواح شمسية مستقبلًا على الأسطح.

الفئات المستفيدة من الكود:

• مهندسو الميكانيكا والكهرباء والصحة.

• المقاولون المنفذون لمشاريع الإسكان.

• المطورون العقاريون.

• المكاتب الاستشارية والمصممين.

• الفنيون المعتمدون.

• جهات التراخيص والمراقبة البلدية.

أمثلة على تطبيق الكود:

• فيلا تحتوي على 3 غرف نوم ومطبخ يتم فيها توزيع 4 وحدات تكييف + سخان شمسي + عداد كهربائي رئيسي بـ 5 دوائر.

• تركيب نظام صرف صحي بقطر 4 بوصة مع تهوية رأسية بقطر 2 بوصة.

• تنفيذ نظام إنارة داخلي LED في كافة الغرف والممرات.

• توزيع فيش كهربائية كل 2.5 متر في غرف المعيشة.

الربط مع الكودات الأخرى:

• SBC 1101: التصميم الإنشائي والمعماري للمبنى السكني.

• SBC 401 و501 و701: الأنظمة الفنية العامة لكافة أنواع المباني.

• SBC 601 و602: ترشيد الطاقة في المباني.

• SBC 801: اشتراطات الحماية من الحريق لأنظمة الغاز والكهرباء.

مميزات الكود:

• تنظيم دقيق لكل نظام من أنظمة تشغيل المنزل.

• زيادة كفاءة الأداء وتقليل الأعطال.

• حماية المستخدمين من الأخطار المحتملة.

• تقليل الفواتير من خلال اعتماد وسائل ترشيد.

• تسهيل الفحص والتفتيش من الجهات المختصة.

خاتمة:

كود SBC 1102 هو الأساس الفني لتشغيل أي مسكن سعودي بطريقة آمنة، اقتصادية، وفعالة. يُعد مرجعًا لا غنى عنه في مراحل التصميم والتنفيذ، ويكفل راحة المستخدمين وسلامتهم لعقود طويلة. التزام المهندس والمقاول والمصمم بهذا الكود هو التزام بالجودة والمسؤولية.

🔍 أهم الكلمات المفتاحية (SEO Keywords):

• كود التمديدات الكهربائية SBC

• SBC 1102

• كود التكييف في المنازل

• كود السباكة السعودية

• Saudi Residential MEP Code

• كود الغاز في المباني السكنية

• كود توفير الطاقة SBC

• كود سخانات المياه

• كود فيش الكهرباء والمخارج

• كود أنظمة التهوية في السعودية

• ترشيد الكهرباء في الفلل

• توزيع الأحمال الكهربائية في المنازل

• اشتراطات السخانات والتمديدات الصحية

• دليل المقاولين في السباكة والكهرباء